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住房公積金貸款買房流程2016:如何使用住房公積金貸款買房
發布時間:2016-09-07 點擊數:1549

自從國家出臺了公積金貸款買房的政策,許多有穩定工作的職員都采用公積金貸款的方式進行購房。公積金還款一般是指公積金沖還貸款,那么如何使用住房公積金貸款買房?住房公積金貸款買房的流程是怎樣的?

  如何使用住房公積金貸款買房?

  1 。根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定,申請這種貸款的借款人應當符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的住房必須是貸款人認可的;必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

  2 。借款人具有穩定的職業和收入,必須有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或相關證明文件;借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。

  3 。借款人應當有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。

  具備這些條件之后,申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)和公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

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